VENDU – VIAGER ! ENTREPOT / ATELIER VIAGER LIBRE

Bruxelles, rue Charles Parenté, 1070

Description de la Propriété

Pour entrepreneur ou commerçant à la recherche d’un espace offrant atelier  + stockage + parking grand véhicule type camionnette de chantier, toiturier, carrelkeur, plombier, électricien, jardinier, vendeur de voiture………

Possibilité petit bureau dans l’entrée.

Dans un immeuble commercial et de rapport, très intéressant atelier avec garage situé au rez de chaussée, côté mitoyen droit.

L’atelier et le garage disposent d’une entrée carrossable cochère en propriété privative et exclusive, ainsi que d’une remise contre le mitoyen droit. La hauteur de l’entrée permet le passage d’un véhicule jusqu’à 3M50 de hauteur ( camionnettes, lifts, petits camions). Porte d’entrée automatique électrique à vérins à double battants.

Le lot dispose également en jouissance privative et exclusive de la cour arrière accessible directement par l’atelier.

Les charges de copropriété sont de 55€ par trimestre pour le fonds de roulement et de 74 par trimestre pour le fonds de réserve.

Revenu cadastral non indexé: 329 euros.

Conditions du viager:

Vente de la pleine propriété avec jouissance du bien à l’acte pour l’acquéreur.

Bouquet 40.000€ + rente mensuelle nette indexée: 600€ à vie sur 2 têtes F81/H73

Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 26.890€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA,  droits d’enregistrements au taux de 12,5%, frais d’intermédiaire TVAC )

visites 0498 66 46 20

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