Pour investisseurs – Viager occupé Horrues
Description de la Propriété
VENDU
Au cœur du Hainaut à Horrues (Soignies), à 30 min de Bruxelles, belle maison 3 façades : 179m², 3 chambres et jardin sur 2a 54ca.
Description du bien
Charmante maison d’une superficie +/- 179m² habitable en excellent état avec son jardin et vue de la compagne.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Salon , salle à manger, cuisine super équipé, véranda avec accès au jardin , 2 chambres (+-15 et +-10m²), sdd et cuisine d’appoint.
Premier étage sous toit:
Chambre de +- 18m², salle de couture et grenier (possibilité de faire deux chambres +-18,18m²).
Construction 1918.
Revenu cadastral non indexé: 225€
PEB N° 20180615014605 / F
Consommation d’énergie primaire annuelle par m² 445 kWhEP/(m².an)
Consommation d’énergie primaire annuelle totale 79.579 kWhEP/an
Châssis double vitrage en PVC /velux châssis bois
Revêtement de sol : carrelages / quick step / linoléum
Chauffage aux gaz, chaudière Junkers
Cave / 2 Abris de jardin/ emplacement voiture aisé devant la maison
Condition du viager
Vente de la nue-propriété, les vendeurs conservent l’usufruit du bien leur vie durant.
Bouquet 24.000€ & rente mensuelle nette indexée de 350€ limitée à 20 ans maximum, sur 2 tètes F 73 ans, H 70 ans .
Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 22.580€ pour ce bien (frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire)
Informations et visites 0498 66 46 20 & info@immokey.be
Document informatif et non contractuel