Pour investisseurs – Viager occupé Horrues

Horrues, Ch D'Enghien 309, 7060

Description de la Propriété

 

Au cœur du Hainaut à Horrues (Soignies), à 30 min de Bruxelles, belle maison 3 façades : 179m², 3 chambres et jardin sur 2a 54ca.

Description du bien

Charmante  maison d’une superficie +/- 179m² habitable en excellent état avec son jardin et vue de la compagne.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Salon , salle à manger, cuisine super équipé, véranda avec accès au jardin , 2 chambres (+-15 et +-10m²), sdd et cuisine d’appoint.

Premier étage sous toit:

Chambre de +- 18m², salle de couture et grenier (possibilité de faire deux chambres +-18,18m²).

Construction 1918.

Revenu cadastral  non indexé: 225€

PEB N° 20180615014605 / F

Consommation d’énergie primaire annuelle par m² 445  kWhEP/(m².an)

Consommation d’énergie primaire annuelle totale 79.579  kWhEP/an

Châssis double vitrage en PVC /velux châssis bois

Revêtement de sol : carrelages / quick step / linoléum

Chauffage aux gaz, chaudière Junkers

Cave / 2 Abris de jardin/ emplacement voiture aisé devant la maison

Condition du viager

Vente de la nue-propriété, les vendeurs conservent l’usufruit du bien leur vie durant.

Bouquet 24.000€ &  rente mensuelle nette indexée de 350€ limitée à 20 ans maximum, sur 2 tètes F 73 ans, H 70 ans .

Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de  22.580€ pour ce bien (frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire)

 

Informations et visites 0498 66 46 20  &  info@immokey.be

 

Document informatif et non contractuel

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