VENDU Maison – Viager occupé Oostende

VENDU

Pour investisseur: viager occupé par le vendeur.

A la Côte belge, à Ostende à 100m de la mer, immeuble à 2 niveaux 158m2 habitables sur deux étages + sous-sols 132 m2 caves et 4 emplacements de parkings + terrasse 54 m2 Sud sur terrain 1 ares 75 ca​

Description du bien:

Dans quartier résidentiel et calme, bel immeuble 2 façades avec terrasse sud, proche de toutes commodités (commerces, transports en commun 10min pour le centre Oostende, écoles, aéroport Oostende-Brugge, 400 m du Domein Raversijde ….)

Accès aux garages, jardinet, escalier vers entrée immeuble.

• Rez-de-chaussée, surface habitable 79m²: hall d’entrée avec wc invités et vestiaire, living (25m²), 2 chambres (11,5 m²), cuisine équipée, SDB, véranda en bois posée sur la terrasse arrière exposée sud,
• Au deuxième étage, surface habitable 79m² : living (25m²), 2 chambres (11,5 m²), cuisine équipée, SDB, bureau (9m²)
• En sous-sols : 4 emplacements de parking et caves

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Construction 1964, châssis double vitrage en PVC 1990.

Revêtement du sol : quick-step, vinyl et carrelages. Chaudière collective au gaz. Boiler ECS à chaque étage.

PEB: rapport numéro 20181213-0002116098-1

Consommation d’énergie primaire annuelle par m2  410 [kWh/m2.an). CO2:

Revenu cadastral non indexé : 1.068€

Conditions du viager:

Vente de la nue-propriété, le vendeur conservent l’usufruit du bien sa vie durant.

Bouquet 45.000€ + Rente mensuelle nette indexée: 650€ limitée à 15 ans maximum, sur 1 tête F 73 ans.

Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 44.225€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire).

Document informatif et non contractuel